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老後に備えたリフォームを

例えばお子様が成長され家から独立していくと、夫婦2人での生活となり、寂しさが際立つこともあります。
まだ先の話だと思われるかもしれませんが、老後の生活を考えた住まいづくりは、とても大切なことです。
今は大丈夫でも、住まいの中の様々なことが不便に感じるようになり、小さな段差に躓いて、転倒してしまうかもしれません…。

今回はそんな老後に備えたリフォームのポイントについて、いくつかご紹介していきたいと思います。

家の大きさや広さに注意する


 

子育てを前提とした住まいでは、家族の人数を考慮して大きな家をお選びになったことと思います。
しかし老後を考えると、夫婦2人で生活するには部屋が多すぎたり、広すぎて使いづらい…なんてことになりがちです。

そんな時は「減築」と呼ばれるリフォームを行うと良いかもしれません。
生活動線を考慮したうえで適度な狭さに設定すれば、物の出し入れなども適切に行うことができます。

また、トイレや洗面所といった水回りを減らしたり、一箇所にまとめたりすることも有効と言えるでしょう。

 

バリアフリー化を進める


 

年齢を重ねるうちに、今まで何ともなかった“少しの段差”でも転倒しまうことがあります。
そんなことへの対応として、バリアフリー化することは大切です。

とはいえ、手当たり次第に手すりを取り付けたり、階段の構造を見直したり、いきなり大きな工事を進めていくのは避けた方が良いかもしれません。
まずはリフォームを行う前にそれが必要がどうか検討するために、気になる部分をしっかりと見直しましょう。

基本的には段差の解消と、階段やトイレなどの立ち座りを繰り返す場所に重点をしぼり、他にも不便なところがないか確認していくと良いでしょう。




もしも「どこを見直せばいいかわからない…」なんてご不安がありましたら、お気軽に加古川市の当社までご相談ください!
リフォームのプロとして数多くの施工を行ってきた経験から、アドバイスとご提案をさせていただきます。

バリアフリーリフォームについて、こちらもご参照ください≫

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リフォーム時期の目安は?

住宅リフォームをする時期は、その家や人によって様々かと思います。
では、リフォームを決めるきっかけは何でしょうか?

「キッチンやトイレといった設備が古くなった」
「クロスや床にキズが目立つ」
「家族構成が変わって部屋が狭く感じる」
など、こんな理由になるかもしれません。

実は、リフォームのタイミングには目安があります。
今回はリフォーム時期の目安とポイントについてまとめましたので、ぜひご覧ください。

1.リフォームの目安


 

お風呂やトイレといった住宅設備が壊れてしまった場合は、修繕が必要です。
特に水回りは使用頻度が高いので、定期的に修繕することを求められます。
以下は部分別のリフォーム時期の目安です。
※下記の年数はあくまでも目安です。使用方法や地域環境によって変わるため、ご参考程度にお考えください

リビング
耐久年数:約15年~
ドアの建て付けが悪い、床・クロスのキズが目立っている状態なら、そろそろリフォームをお考えになる時期です。

お風呂場
耐久年数:約10年~
浴槽や給湯器に不調が出てくるのは、10年前後から。
その他水栓不良やタイルの剥がれ、給湯器の不調が見られたらメンテナンスを行いましょう。

トイレ
耐久年数:約10年~
タンクからの水漏れや便器の破損、そして臭いや汚れも気になってきます。
快適かつ清潔な空間を維持するには、10年前後での入れ替えがオススメです。

キッチン
耐久年数:約10年~
レンジフードの誤作動やコンロの点火不良、油汚れが目立ってきます。
湿気により、キッチン台の老朽化が進んでいることもあるため、一度点検してみてください。

外壁
耐久年数:約10年~
色褪せやひび割れが出てきたら、そろそろ塗り替えのご準備を。
外壁の劣化を放っておくと、雨漏りや構造部分の腐食を引き起こしてしまいます。

屋根
耐久年数:20年~(瓦屋根)、10年~(スレート・金属屋根)
屋根材によって耐久年数が大きく変わります。
瓦であれば塗装を必要としないため、ズレや割れを確認していただき、それ以外は10年前後で塗り替えすることをオススメします。

 

2.リフォームのポイント


 

出来るだけまとめて行う
外壁や屋根のリフォームは、足場を仮設して行われます。
この足場の仮設にも費用がかかるため、出来る限りまとめて行うことで、コストの削減が可能です。

後回しにせず早めに行う
修繕によるリフォームをご検討の際は、早めに行うことをオススメします。
なぜなら、劣化した状態で放っておくと、どんどん腐食が進んでしまい、通常以上の費用がかかってしまうことがあるからです。

また、築年数を考慮することも忘れてはいけません。
リフォームに着手してからはじめて、シロアリによる被害など、深刻な状況が分かることもあります。

こうした部分を早い段階で把握して対策するためにも、お早めにご相談ください。

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リフォームを成功させるためには

リフォームをお考えになる際、まずは何から考えれば良いのか、どの業者に頼めば良いのか、上手くいくか心配。
なんてお悩みになられる方も多いのではないでしょうか?

そんなお悩みを持つ方たちに向けて、今回は“リフォームを成功させるため”の秘訣をご紹介したいと思います。

1.リフォームの目的と予算を決める


まずはリフォームを行う目的をはっきりさせることが大事です。
設備機材が壊れてしまった際の入れ替えなのか。
家族構成が変わった、将来を見据えて間取りを変えたい、設備機器を移設したいといった大きなリフォームなのか。

そしてその内容に合わせて、計画的に予算を組む必要があります。
特にリフォームの中でも、外壁や屋根などの工事には、足場を組む必要があるため、時期を決めて一度に行った方が、仮設工事の費用を省けて経済的です。

まずは住まいの中で変えたい部分と経年による補修が必要な部分、将来を見越して変えようと思う部分をまとめてみましょう。

2.どんなリフォーム業者に頼めば良いか


リフォームをするにあたって、目的と予算を決めた後、どの業者に頼むかが次の問題になってくると思います。
まず一番に気をつけたいのが、“アフターフォロー”に対応してくれるか。
そしてさらに重視したいのが、スムーズに対応してくれるかです。

リフォームにかかる金額は、決して安いものではありません。
そのため、出来れば失敗はしたくないと思いますし、もしも不具合を見つけたときは、きちんと対応してくれる業者でなければ、安心して任せれませんよね?

まずはこの2点をしっかりと確認し、どこに頼むかを考えればよいと思います。




加古川市の当社では、地域密着で施工を行っており、アフターフォローにもしっかりと対応いたします。
地域の皆様と末長くお付き合いさせていただけるように、何かあった際は直ぐに駆けつけ!

もちろんそれ以外のメンテナンスや小さなご依頼にもお応えいたしますので、リフォームをお考えならぜひご相談ください。

その他当社のこだわりはこちらから≫

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加古川市で今流行りのスケルトンリフォーム工事を行ってきました!

加古川市や姫路市でリフォーム・増改築をしております、株式会社ミヤモトです。

本日は加古川市で今流行りのスケルトンリフォーム(フルリノベーション)の施工事例です。



施工前はこんな感じです。

築年数もだいぶ経っていて、見た目も古いなーと言った印象も受けますね。


骨組みになったところを写真撮れれば良かったのですが忘れてました。。。ので屋根をばらしているところだけ載せておきます。

そして、完成がコチラ


今時の建物に大変身しました!!

こちらが新しいオフィスにもなりますので働く側もより一層頑張らないといけないですね。

 

当社ではこのような大がかりのリフォーム工事はもちろん一般家庭のリフォーム工事などにも対応しております。

「キッチン」や「お風呂」「トイレ」など、使い勝手が悪くなってきていたり、不具合が見受けられたりしませんか?

 

株式会社ミヤモトでは、独自の仕入れルートから一流メーカーの設備を安くで仕入れているため、ハウスメーカーよりも低価格で納得の施工を提供することができます。
もちろん、低価格だからといっていい加減な施工をすることはありませんので、ご安心ください。

当社のこだわりは、「高品質な施工を低価格で実現」すること。
一切妥協することなく、お客様の想いを形にする施工を行ってまいります。

一部分だけの小さなリフォームでも丁寧に対応いたします。
お住まいの中で、“何かを変えたい”。
そんな時は、リフォーム経験が豊富な当社にぜひご相談ください。

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姫路市で店舗改装をしてきました!

加古川市や姫路市でリフォーム・増改築をしております、株式会社ミヤモトです。

今回は姫路市で店舗改装工事をしてきました!


少しでもたくさんのお客様にお食事していただけるよう、カウンターを長く設置しました。

オープンキッチンにしたことで、解放感も出ております。


もちろんテーブル席も作っていますので家族やグループでもご来店いただけます。


店主から宣伝もして(笑)と言われておりますので店名も公開!

姫路市でラーメンを食べたいなーというときはぜひ一度足を運んでみて下さい!

私もまだ食べたことがないのでオープンした際は行ってみたいと思います。

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【求人】リフォーム工事 加古川市 株式会社ミヤモト

兵庫県加古川市の株式会社ミヤモトでは、一緒に働く仲間を募集しております。

主な業務内容は、リフォーム工事や新築、増改築といった家づくりです。
経験者の方は即戦力として、未経験者の方は一から丁寧に指導いたします!

手に職をつけたい方はもちろん、建築業界にご興味がおありの方は、まずはお気軽にご応募ください。



■募集要項

【業務内容】 リフォーム工事、新築・増改築工事など
【勤務時間】 8:00~17:00(※現場により異なる)
【休日】 日曜日
【給与】 8,000円~/日給(※3ヶ月の試用期間あり)
【年齢】 50才まで(キャリア形成のため)
【その他】 経験者優遇、未経験者は見習いでの採用

当社の詳しい業務内容についてはこちら≫

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加古川市で水回りリフォーム(キッチン)を行ってきました。

加古川市で水回りリフォームを行ってきました。



以前はキッチンスペースが狭く、調理しづらかったようですので、広々としたキッチンスペースにいたしました。

「これで毎日の調理が快適になります!」と奥様にも大変お喜びいただきました!

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ご相談・お見積もり無料!加古川市・姫路市でリフォーム・増改築なら株式会社ミヤモトへ

当社のブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。
株式会社ミヤモトは、加古川市を中心とした兵庫県内でお伺いしています。

当社が自信を持ってお客様にアピールできること。
それは、“高品質で低価格な工事”の実現です。

当社では設計から施工まで自社で一貫して対応できるため、間に下請け業者などを挟みません。
そのため、中間マージンなどの余計なコストを削減することができるのです。

さらに、一流メーカーの設備や資材を、独自のルートから安く仕入れることができるのも、低価格を実現するための重要な要素の一つ。

当社ではお客様にもっと気軽にリフォームをご検討いただけるように、こうしたコスト削減の工夫をしております。
もちろん、低価格だからと言って手抜き工事をするなんてことは絶対にありませんのでご安心を!

高品質な工事を低価格でお求めの方は、ぜひ当社までご相談ください。

当社の業務内容はこちらから≫

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